हरियाणा सरकार ने राज्य के शहरी विकास को नई रफ्तार देने के लिए बड़ा कदम उठाया है। सरकार गुरुग्राम, सोनीपत समेत 13 प्रमुख शहरों में नए आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक सेक्टर विकसित करेगी। इसके लिए दूसरे चरण में करीब 33 हजार एकड़ जमीन खरीदने की प्रक्रिया शुरू कर दी गई है।
इस बार सरकार पारंपरिक भूमि अधिग्रहण की बजाय स्वैच्छिक भूमि खरीद मॉडल अपनाएगी। इच्छुक किसान और भूमि मालिक अपनी सहमति से जमीन बेच सकेंगे। पूरी प्रक्रिया e-Bhoomi Portal के माध्यम से ऑनलाइन होगी, जिससे पारदर्शिता बनी रहेगी और विवाद की संभावना कम होगी।
सरकार ने आवेदन की अंतिम तिथि 31 अगस्त तय की है। आवेदन करते समय जमीन मालिक अपनी अपेक्षित कीमत भी दर्ज कर सकेंगे। इसके बाद सरकार आपसी सहमति से खरीद प्रक्रिया पूरी करेगी।
HSVP करेगा नए सेक्टरों का विकास
खरीदी गई जमीन पर हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (HSVP) आधुनिक आवासीय सेक्टर, वाणिज्यिक क्षेत्र, औद्योगिक टाउनशिप और सार्वजनिक सुविधाएं विकसित करेगा। परियोजनाओं में चौड़ी सड़कें, आधुनिक सीवरेज नेटवर्क, अस्पताल, स्कूल, पार्क और अन्य नागरिक सुविधाएं शामिल होंगी।
रियल एस्टेट को मिलेगा बढ़ावा
विशेषज्ञों के अनुसार, बड़े पैमाने पर सरकारी सेक्टर विकसित होने से रियल एस्टेट बाजार में प्रतिस्पर्धा बढ़ेगी। इससे मध्यम वर्ग के लिए अपेक्षाकृत किफायती प्लॉट और मकान उपलब्ध होने की संभावना है। साथ ही आसपास के क्षेत्रों में भी विकास और निवेश को गति मिलेगी।
स्मार्ट इंफ्रास्ट्रक्चर पर रहेगा फोकस
सरकार इन नए सेक्टरों को Development Plan 2041 के अनुरूप विकसित करेगी। बेहतर सड़क नेटवर्क, जल निकासी, सीवरेज सिस्टम, सार्वजनिक परिवहन, हरित क्षेत्र और आधुनिक सुविधाओं पर विशेष ध्यान दिया जाएगा। इसके साथ ही बड़ा लैंड बैंक तैयार होने से नए उद्योगों और निवेश को भी बढ़ावा मिलने की उम्मीद है।